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集成房屋性价比PK砖混房屋


房子不仅仅是栖身之所,更多的是避风的港湾,心灵的守护地。所以更多人愿意在自己经济能力范围内建的房子。而作为这几年异军突起的集成房屋,既让人跃跃欲试却又忐忑不安。为何会出现这种情况呢?其归根结底还是性价比。那么,相对于传统砖混房屋,哪个性价比高呢?让我们跟随捷维诺小编一起来看一下。

首先性价比的对比要站在相对平等的立场,就传统砖混房屋与集成房屋的对比主要基于以下方面考量

1. 基于面积

  传统砖混房屋的使用面积在75%左右,而集成房屋的使用面积高达90%以上。与传统砖混房屋比较可以多出一间房的使用面积。

2.基于基础

  集成房屋因为所用材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为传统砖混结构的1/5,因此可大幅度减低基础成本。

3.基于施工

集成房屋施工工业化程度高,速度快,施工周期比传统砖混房屋缩短一半。集成房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。

4. 基于造型

集成房屋平面造型变化多样,在经济跨度6米的情况下可任意设计造型,而不增加成本。

5. 基于毛坯配置

   集成房屋的毛坯为房屋外部门窗全包、四面外墙全装修,房间六面平整交付(省去基层处理费用)

6. 基于房屋安全特性

集成房屋主体结构轻质高强,由腐冷弯型材组成整体柔性结构,当遇到地壳震动时,能瞬间卸载外力释放巨大的剪切变形应力,确保房屋整体安全,即使更大的地壳震动导致房屋坍塌变形,也会形成柔性支撑空间来保护生命财产的安全。适用于抗震设防烈度8度地区。

集成房屋骨架采用钢材制造,可抵御13级飓风,使生命财产能得到有效的保护。

传统砖混房屋易潮湿,长久居住对人体伤害很大。而集成房屋具有呼吸功能,可调节室内空气干湿度;屋顶具有通风功能,可以使屋内部上空形成流动的空气间,保证屋顶内部的通风及散热需求。

隔音效果是评估住宅的一个重要指标,国家标准隔音为40dB,传统砖混房屋大部分达不到此标准。而集成房屋墙体的一材多性特点,其隔音效果可高达60dB以上

7. 基于后期维护成本

外墙装饰及保温:集成房屋复合墙体由轻质混凝土单一多性材料组成,避免了墙体的“冷桥”现象,15cm单一多性材料相当于1米砖墙的保温效果。而砖混房屋建造完,为了美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温,而集成房屋一次性到位,不会涉及二次费用。

使用成本:因集成房屋保温隔热性能都优于传统砖混房屋,后期在空调制冷及采暖保温等方面的费用会大幅度减少。

8. 基于政策扶持

住建部在《“十三五”装配式建筑行动方案》中,提出了到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,全国31个省市陆续出台了装配式建筑目标及相关扶持政策。

综上所述,即使略去其他方面的考量,仅基于计价面积以及毛坯配置两个方面来说,两个体系造价不相上下,从长远上来看,建集成房屋就是一个投资,这些投资的价值会体现在生活的方方面面,但都是隐形的,所以很多时候说集成房屋的综合造价低不无道理,各位业主可以根据自己的具体需求来决定。





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